Парксайд

Шановні Панове,

Ваші питання, без сумніву, є доречними і такими, на які потрібно мати відповіді.

Але на більшу частину з них можна відповісти, тільки маючи необхідну та достатню інформацію.

Тому ми визначимо деякі наріжні чинники та дані, решту ж відповідей буде потрібно отпрацьовувати спільно – і тільки після згоди щодо співпраці.

1. Виходячи з досвіду, який може бути орієнтовний обʼєм інвестицій?

Проектні рішення мають поєднувати комплекс питань енергозабезпечення та енергозбереження, які забезпечують кращу надійність та ціну. Треба знайти найкраще співвідношення САРЕХ и ОРЕХ. Для цього потрібні вхідні дані та вимоги, які нам невідомі.

Капітальні витрати на доцільні джерела енергопостачання складають $800-4000 за кВт, при цьому операційні витрати можуть бути від 2-6 грн до 15-20 на кВт*г. Енергоспоживання, в залежності від термоефективності будівель, також може відрізнятися в 3-6 разів.

Для початкових розрахунків, необхідно знати орієнтовні обсяги споживання води, електро та теплоенергії, каналізації. Далі треба обрати оптимальну конфігурацію енергогенеруючих обєктів, забезпечивши можливість поетапного нарощування потужностей слідом за нарощуванням обсягів споживання без шкоди для тих, що вже працюють

Взявши за аналог словацький досвід, дуже приблизна ПОВНА вартість комплексу заходів може скласти у випадку «Парксайд» за весь період створення містечка ≈ $38-74М. Але нам невідомі операційні витрати та ціна енергії за результатми прийнятих рішень

2. Який може бути термін окупності інвестицій.

Як і по першому питанню, це неможливо визначити, не маючи вихідних даних. Наші симуляції говорять, что сума ≈$10М інвестицій у генерацію може повернутись протягом ≈ 3,5-4 років. При комплексному підході до проекту, можна без гарантій стверджувати, що перші 3-4 транши у вищезгаданих обсягах будуть повертатись протягом ≈ 5-6 років, а наступні – протягом ≈ 3-4 років;

3. Який тариф будуть мати жителі Комплексу житловий чи комерційний?

Оскільки споживання енергії буде змішаним (населення та бізнес), то й тариф також буде змішаним. Буде впроваджено роздільній облік згідно законодавству, керуюча компанія буде керуватися вартістю мікса типів генерації за відповідними тарифами

4. Чи треба буде JV отримувати ліцензію оператора енергоринку?

Це доцільно, щоб купувати та продавати енергію почасово протягом доби (електропостачальники продають тільки мікс). Це забезпечить можливість додаткового зниження собівартості енергії внутрі енерговузлу. Дана задача не є першочерговою, а ринок потерпає суттєвих змін. До рішення можливо приступити будь-коли і треба робити це, коли буде доцільно. На початкових етапах проекту треба знайти адекватного енергопостачальника, а далі можлива спільна діяльність з поступового покращення ефективності роботи з енергоринком

5. Що треба для того щоб КГУ запрацювала - газ, вода, охороннна зона, інше?

По перше, необхідний проект, де опрацьоване все необхідне. Так, необхідний газ, вода, трансформаторна підстанція, внутрішні мережі, котельня, яка буде використовувати тепло КГУ для когенерації та інші складові. До початку проектування необхідно визначитись із концепцією інженерних мереж та заходами першої черги, які є вхідними даними до проектування.

6. Який може бути рівень шуму?

Ця проблема стосується тільки ГТУ, використання яких в даному проекті ми вважаємо недоцільним

7. Яка може бути приблизна потужність КГУ і який розхід газу?

Потужність КГУ залежить від потреби в електриці та теплі, які нам невідомі. З урахуванням багатьох невизначеностей, ми пропонуємо покроковий підхід: нарощування потужності установками 0,2-2 мВт по мірі появлення (прогнозу) потреби. Хоча це дуже гнучкий підхід, починати монтаж КГУ без проекту неприпустимо в звязку з неминучою втратою ефективності при наступних змінах

Всі установки вказаного номіналу працюють на газі середнього тиску. На виробництва 1 мВт*г електрики КГУ використає 220-250 м3 природного газу. Все тепло, яке при цьому буде використано на опалення, можна вважати безкоштовним.

8. По якому тарифу дозволено закупати газ для КГУ?

Як в питанні 3, тариф роздільний для населення та бізнесу та обліковується окремо.

9. Чи можна десь подивитись вже реалізовані в Україні подібні проекти?

Реальні проекти, сфокусовані на досягненні найкращої конфігурації об'єктів споживання\генерації в Україні, нам невідомі. Заяви про успіхі в цієї сфері є рекламою, обєктивні дані щодо собівартості енергії керуючими компаніями не публікуються. Можна знайти звіти по енергоефективності в окремих проектах по моделі ЕСКО, але вони носять дуже локальний характер